14 Rue Clair Couriault, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clair Couriault, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°10 et du 11.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Clair Couriault, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clair Couriault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clair Couriault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clair Couriault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clair Couriault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clair Couriault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clair Couriault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clair Couriault dans son marché local
Prix du 14 Rue Clair Couriault par rapport à la voie
Sur Rue Clair Couriault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 14 Rue Clair Couriault se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clair Couriault par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clair Couriault se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Baden et 88.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
