2 Rue de la Chesnaie, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Chesnaie, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chesnaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue de la Chesnaie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chesnaie par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chesnaie se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Baden et 66.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
