2 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Frégate, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue de la Frégate se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frégate se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Baden et 69.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
