28 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Frégate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Frégate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 28 Rue de la Frégate se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Frégate par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Frégate se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Baden et 44.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
