8 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 482 mètres
Ventes au 8 Rue de la Frégate
Les 2 ventes au 8 Rue de la Frégate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Frégate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 8 Rue de la Frégate se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Frégate par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Frégate se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Baden et 80.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
