10 Rue de la Goelette, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Goelette, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue de la Goelette, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 424 mètres
Ventes au 10 Rue de la Goelette
Les 2 ventes au 10 Rue de la Goelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Goelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Goelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Goelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Goelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Goelette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Goelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 10 Rue de la Goelette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Goelette par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Goelette se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Baden et 64.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
