7 Rue des Longères, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Longères, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Longères, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréafort à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Longères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Longères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Longères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Longères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Longères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Longères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Longères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Longères par rapport à la voie
Sur Rue des Longères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 7 Rue des Longères se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Longères par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Longères se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Baden et 49.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
