13 Rue du Commandant Charcot, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Commandant Charcot, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 404 mètres
Ventes au 13 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 13 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 13 Rue du Commandant Charcot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Charcot par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Charcot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Baden et 36.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 13 Rue du Commandant Charcot à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
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