22 Rue du Commandant Charcot, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°20 et du 10.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue du Commandant Charcot, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 430 mètres
Ventes au 22 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 22 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 22 Rue du Commandant Charcot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Charcot se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Baden et 57.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
