26 Rue du Dreven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Dreven, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue du Dreven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Dreven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Dreven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Dreven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Dreven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dreven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dreven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Dreven dans son marché local
Prix du 26 Rue du Dreven par rapport à la voie
Sur Rue du Dreven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 26 Rue du Dreven se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Dreven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Dreven se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de Baden et 196.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
