49 Rue du Dreven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Dreven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 152 mètres
Ventes au 49 Rue du Dreven
Les 0 ventes au 49 Rue du Dreven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Dreven dans son marché local
Prix du 49 Rue du Dreven par rapport à la voie
Sur Rue du Dreven, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 49 Rue du Dreven se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Dreven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Dreven se situe 64.23 % au-dessus de la moyenne de Baden et 171.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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