49 Rue du Dreven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Dreven, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°28 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue du Dreven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Dreven
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Dreven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Dreven dans son marché local
Prix du 49 Rue du Dreven par rapport à la voie
Sur Rue du Dreven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 49 Rue du Dreven se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Dreven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Dreven se situe 60.69 % au-dessus de la moyenne de Baden et 194.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
