28 Rue du Dreven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Dreven, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue du Dreven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 186 mètres
Ventes au 28 Rue du Dreven
Les 2 ventes au 28 Rue du Dreven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dreven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dreven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Dreven dans son marché local
Prix du 28 Rue du Dreven par rapport à la voie
Sur Rue du Dreven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 28 Rue du Dreven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Dreven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Dreven se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Baden et 136.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
