5 Rue du Gréo, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gréo, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Gréo, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 464 mètres
Ventes au 5 Rue du Gréo
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gréo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gréo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gréo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gréo dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gréo par rapport à la voie
Sur Rue du Gréo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 5 Rue du Gréo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gréo par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gréo se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Baden et 50.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Gréo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 5 Rue du Gréo à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
