5 Rue du Gréo, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gréo, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue du Gréo, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 464 mètres
Ventes au 5 Rue du Gréo
Les 2 ventes au 5 Rue du Gréo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gréo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gréo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gréo dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gréo par rapport à la voie
Sur Rue du Gréo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 5 Rue du Gréo se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gréo par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gréo se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Baden et 94.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
