7 Rue du Gréo, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 822 €

de 4 213 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Gréo, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de 2.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue du Gréo, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Guénédal à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gréo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gréo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Gréo(4 700€)

2 Rue du Gréo(4 725€)

3 Rue du Gréo(4 733€)

8 Rue du Gréo(5 076€)

1 Rue du Gréo(4 724€)

11 Rue du Gréo(5 062€)

13 Rue du Gréo(5 061€)

15 Rue du Gréo(5 013€)

Prix du 7 Rue du Gréo dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gréo par rapport à la voie

Sur Rue du Gréo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 7 Rue du Gréo se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gréo par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gréo se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Baden et 75.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.