2 Rue du Lenn, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 2 854 € à 4 795 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue du Lenn, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue du Lenn, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Vihan à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lenn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lenn(3 995€)

8 Rue du Lenn(4 332€)

2 bis Rue de la Frégate(4 107€)

2 Rue de la Frégate(3 943€)

44 Rue de Lann Vihan(3 952€)

4 Rue de la Frégate(4 126€)

6 Kereneu(4 358€)

6 Allée de Kereneu(4 349€)

Prix du 2 Rue du Lenn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lenn par rapport à la voie

Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Rue du Lenn se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lenn par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lenn se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Baden et 48.53 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.