8 Rue du Lenn, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 379 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lenn, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue du Lenn, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Vihan à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lenn

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Lenn(4 343€)

12 Rue du Lenn(4 347€)

3 Rue du Lenn(4 100€)

14 Rue du Lenn(4 526€)

2 Rue du Lenn(4 086€)

16 Rue du Lenn(4 389€)

1 Rue du Lenn(3 995€)

1 Allée de Kereneu(4 346€)

Prix du 8 Rue du Lenn dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lenn par rapport à la voie

Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Rue du Lenn se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lenn par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lenn se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Baden et 57.47 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.