2 Rue du Poulfanc, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 493 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Poulfanc, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Poulfanc, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poulfanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poulfanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Poulfanc(3 317€)

4 Rue du Poulfanc(3 300€)

8 Rue du Poulfanc(3 332€)

10 Rue du Poulfanc(3 466€)

9 Rue du Poulfanc(3 610€)

10 Rue du 6 Août 1944(3 444€)

12 Rue du 6 Août 1944(3 441€)

18 Rue du Presbytère(3 302€)

Prix du 2 Rue du Poulfanc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poulfanc par rapport à la voie

Sur Rue du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue du Poulfanc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poulfanc par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poulfanc se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Baden et 20.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.