3 Rue du Poulic, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 2 495 € à 5 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Poulic, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Poulic, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 319 mètres

Ventes au 3 Rue du Poulic

Une vente a été recensée au 3 Rue du Poulic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2019

316 500 €(3 956 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Poulic, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Poulic(4 535€)

1 Rue du Poulic(4 071€)

3 Rue Bernard Layec(4 438€)

10 Rue Bernard Layec(4 059€)

12 Rue Bernard Layec(4 059€)

6 Rue Bernard Layec(4 423€)

1 Rue Bernard Layec(4 437€)

10 Rue Clair Couriault(4 067€)

Prix du 3 Rue du Poulic dans son marché local

Prix du 3 Rue du Poulic par rapport à la voie

Sur Rue du Poulic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 3 Rue du Poulic se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Poulic par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poulic se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Baden et 64.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.