2 Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré du Bourg
Les 0 ventes au 2 Rue du Pré du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Rue du Pré du Bourg se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Bourg par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Bourg se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Baden et 42.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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