2 Rue du Rohu, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rohu, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et du 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Rohu, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 422 mètres
Ventes au 2 Rue du Rohu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rohu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rohu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rohu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rohu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rohu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rohu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rohu par rapport à la voie
Sur Rue du Rohu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Rue du Rohu se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rohu par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rohu se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Baden et 79.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
