7 Rue du Rohu, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rohu, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue du Rohu, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rohu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rohu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rohu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rohu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rohu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rohu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rohu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rohu par rapport à la voie
Sur Rue du Rohu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 7 Rue du Rohu se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rohu par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rohu se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Baden et 76.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
