22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 231 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Brix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 22 Rue Joseph le Brix se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph le Brix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Baden et 41.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 22 Rue Joseph le Brix à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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