22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 670 € à 6 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Le Brix à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 231 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph le Brix

Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

460 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Rue Joseph le Brix, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Joseph le Brix(4 358€)

20 Rue Joseph le Brix(4 612€)

18 Rue Joseph le Brix(4 601€)

19 Rue Joseph le Brix(4 608€)

16 Rue Joseph le Brix(4 611€)

12 Rue Joseph le Brix(4 602€)

2 Rue du Commandant Charcot(4 375€)

2 bis Rue du Commandant Charcot(4 365€)

Prix du 22 Rue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 22 Rue Joseph le Brix se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph le Brix se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Baden et 60.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.