2 bis Rue Joseph le Brix, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Joseph le Brix, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 bis Rue Joseph le Brix se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph le Brix par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joseph le Brix se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Baden et 52.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
