15 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Prat Bras, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 15 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 139 mètres
Ventes au 15 Rue Prat Bras
Les 2 ventes au 15 Rue Prat Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Prat Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Prat Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Prat Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Prat Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Prat Bras dans son marché local
Prix du 15 Rue Prat Bras par rapport à la voie
Sur Rue Prat Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 15 Rue Prat Bras se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Prat Bras par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Prat Bras se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Baden et 20.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
