4 Rue Prat Bras, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 464 € à 4 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Prat Bras, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Prat Bras, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Le Brix à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 144 mètres

Ventes au 4 Rue Prat Bras

Une vente a été recensée au 4 Rue Prat Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

267 500 €(3 006 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue Prat Bras, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Prat Bras(2 964€)

12 Rue Prat Bras(3 410€)

6 Rue Prat Bras(3 255€)

14 Rue Prat Bras(3 405€)

8 Rue Prat Bras(3 307€)

16 Rue Prat Bras(3 403€)

1 Rue Prat Bras(2 973€)

10 Rue Prat Bras(3 393€)

Prix du 4 Rue Prat Bras dans son marché local

Prix du 4 Rue Prat Bras par rapport à la voie

Sur Rue Prat Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 4 Rue Prat Bras se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Prat Bras par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prat Bras se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Baden et 17.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.