8 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prat Bras, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 167 mètres
Ventes au 8 Rue Prat Bras
Une vente a été recensée au 8 Rue Prat Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prat Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prat Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prat Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prat Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prat Bras dans son marché local
Prix du 8 Rue Prat Bras par rapport à la voie
Sur Rue Prat Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Rue Prat Bras se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prat Bras par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prat Bras se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Baden et 34.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
