2 Vallon de Pont Claou, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallon de Pont Claou, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Vallon de Pont Claou, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vallon de Pont Claou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallon de Pont Claou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vallon de Pont Claou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Vallon de Pont Claou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallon de Pont Claou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallon de Pont Claou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallon de Pont Claou dans son marché local
Prix du 2 Vallon de Pont Claou par rapport à la voie
Sur Vallon de Pont Claou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 2 Vallon de Pont Claou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallon de Pont Claou par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallon de Pont Claou se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Baden et 88.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
