6 Allée Bel-air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 398 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Bel-air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Allée Bel-air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 218 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 354 mètres

Ventes au 6 Allée Bel-air

Une vente a été recensée au 6 Allée Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

200 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

6 Allée Bel-air, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Bel-air(1 781€)

4 Allée Bel-air(1 783€)

7 Allée Bel-air(1 784€)

3 Allée Bel-air(1 839€)

8 Allée Bel-air(1 874€)

5 Rue du Glévin(1 798€)

7 Rue du Glévin(1 878€)

10 Rue du Glévin(1 799€)

Prix du 6 Allée Bel-air dans son marché local

Prix du 6 Allée Bel-air par rapport à la voie

Sur Allée Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 6 Allée Bel-air se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Bel-air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Bel-air se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -35.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.