6 Allée Bel-air, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Bel-air, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Allée Bel-air, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 354 mètres
Ventes au 6 Allée Bel-air
Une vente a été recensée au 6 Allée Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Bel-air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Bel-air dans son marché local
Prix du 6 Allée Bel-air par rapport à la voie
Sur Allée Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 6 Allée Bel-air se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Bel-air par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Bel-air se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
