2 Beaulieu village, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beaulieu village, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Beaulieu village, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beaulieu village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beaulieu village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beaulieu village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Beaulieu village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beaulieu village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beaulieu village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beaulieu village dans son marché local
Prix du 2 Beaulieu village par rapport à la voie
Sur Beaulieu village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Beaulieu village se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beaulieu village par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beaulieu village se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
