2 Beaulieu village, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 713 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Beaulieu village, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Beaulieu village, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 977 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Beaulieu village

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beaulieu village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Beaulieu village dans son marché local

Prix du 2 Beaulieu village par rapport à la voie

Sur Beaulieu village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Beaulieu village se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beaulieu village par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beaulieu village se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Baud et -17.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 56150 Baud(2,364 €)

Rue des Bruyeres, 56150 Baud(2,193 €)

Résidence des Rosiers, 56150 Baud(1,897 €)

Rue de Praludec, 56150 Baud(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Beaulieu village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Beaulieu village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.