2 bis Chemin du Douet, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Douet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Chemin du Douet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 516 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Douet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Douet dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Douet par rapport à la voie
Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 bis Chemin du Douet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Douet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Douet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Baud et 5.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
