3 Chemin du Douet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 896 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Douet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Chemin du Douet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 512 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin du Douet(2 396€)

1 Chemin du Douet(2 281€)

4 Chemin du Douet(2 400€)

2 Chemin du Douet(2 358€)

5 Chemin du Douet(2 401€)

4 bis Rue du Vieux Chêne(2 279€)

712 Rue Saint-yves(2 094€)

720 Scaouët(2 227€)

Prix du 3 Chemin du Douet dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Douet par rapport à la voie

Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Chemin du Douet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Douet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Douet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Baud et -13.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.