7 Chemin du Douet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 720 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Douet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 et de 3.47 % à celui du n°717.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Chemin du Douet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 459 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Douet(2 225€)

717 Chemin du Douet(2 217€)

5 Chemin du Douet(2 401€)

4 Chemin du Douet(2 400€)

1 Chemin du Douet(2 281€)

6 Chemin du Douet(2 312€)

3 Chemin du Douet(2 383€)

2 bis Chemin du Douet(2 396€)

Prix du 7 Chemin du Douet dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Douet par rapport à la voie

Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 7 Chemin du Douet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Douet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Douet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Baud et -22.21 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.