717 Chemin du Douet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 793 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 717 Chemin du Douet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 717 Chemin du Douet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 462 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 717 Chemin du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 717 Chemin du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Douet(2 225€)

7 Chemin du Douet(2 140€)

5 Chemin du Douet(2 401€)

6 Chemin du Douet(2 312€)

4 Chemin du Douet(2 400€)

1 Chemin du Douet(2 281€)

3 Chemin du Douet(2 383€)

2 bis Chemin du Douet(2 396€)

Prix du 717 Chemin du Douet dans son marché local

Prix du 717 Chemin du Douet par rapport à la voie

Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 717 Chemin du Douet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 717 Chemin du Douet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 717 Chemin du Douet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Baud et -19.41 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.