16 Clos de la Madeleine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Clos de la Madeleine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 685 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos de la Madeleine dans son marché local
Prix du 16 Clos de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Clos de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 16 Clos de la Madeleine se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos de la Madeleine se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Baud et 11.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
