1 Impasse des Pepinieres, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pepinieres, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Pepinieres, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pepinieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pepinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pepinieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pepinieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pepinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Impasse des Pepinieres se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pepinieres par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pepinieres se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Baud et -28.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 1 Impasse des Pepinieres à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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