4 Impasse des Pepinieres, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pepinieres, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 33.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 4 Impasse des Pepinieres, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 869 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 494 mètres
Ventes au 4 Impasse des Pepinieres
Les 2 ventes au 4 Impasse des Pepinieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pepinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pepinieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pepinieres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pepinieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pepinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Impasse des Pepinieres se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pepinieres par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pepinieres se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Baud et -40.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
