1 Impasse du Haut Scaouët, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Haut Scaouët, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Haut Scaouët, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 574 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Haut Scaouët
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Haut Scaouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Haut Scaouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Haut Scaouët, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Haut Scaouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Haut Scaouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Haut Scaouët dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Haut Scaouët par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Scaouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Impasse du Haut Scaouët se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Haut Scaouët par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Haut Scaouët se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Baud et -23.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 1 Impasse du Haut Scaouët à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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