1 impasse Pénerh Le Goff, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Pénerh Le Goff, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse Pénerh Le Goff, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Baud.
3 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Pénerh Le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Pénerh Le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Pénerh Le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Pénerh Le Goff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Pénerh Le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Pénerh Le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Pénerh Le Goff dans son marché local
Prix du 1 impasse Pénerh Le Goff par rapport à la voie
Sur impasse Pénerh Le Goff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 impasse Pénerh Le Goff se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Pénerh Le Goff par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Pénerh Le Goff se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Baud et -41.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 1 impasse Pénerh Le Goff à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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