13 Kergunodo, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Kergunodo, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Kergunodo, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1492 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Kergunodo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Kergunodo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Kergunodo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Kergunodo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Kergunodo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Kergunodo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Kergunodo dans son marché local
Prix du 13 Kergunodo par rapport à la voie
Sur Kergunodo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 13 Kergunodo se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Kergunodo par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Kergunodo se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
