8 Le Clos au Chanvre, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos au Chanvre, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Le Clos au Chanvre, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 778 mètres
Ventes au 8 Le Clos au Chanvre
Une vente a été recensée au 8 Le Clos au Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos au Chanvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Clos au Chanvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos au Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos au Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos au Chanvre dans son marché local
Prix du 8 Le Clos au Chanvre par rapport à la voie
Sur Le Clos au Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Le Clos au Chanvre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos au Chanvre par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos au Chanvre se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Baud et 10.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
