2 Lot les Villas de l'Aurore, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Villas de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lot les Villas de l'Aurore, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot les Villas de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Villas de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Villas de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Villas de l'Aurore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Villas de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Villas de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Villas de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Lot les Villas de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Lot les Villas de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Lot les Villas de l'Aurore se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Villas de l'Aurore par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Villas de l'Aurore se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
