Villa Belle Aurore, 56150 Baud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 183 €
de 1 575 € à 2 489 €

Villa Belle Aurore, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Villa Belle Aurore

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Prix Villa Belle Aurore dans son marché local

Prix Villa Belle Aurore par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Belle Aurore se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Baud et 29.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa Belle Aurore

Les ventes enregistrées Villa Belle Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2024
287 000 €(1 952 €/m²)
Maison6 p•147 m²
24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
24 octobre 2023
275 000 €(3 571 €/m²)
Maison4 p•77 m²
1 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
26 mai 2020
240 000 €(1 678 €/m²)
Maison6 p•143 m²
7 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
21 février 2020
240 470 €(1 636 €/m²)
Maison6 p•147 m²
24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
18 octobre 2019
180 000 €(1 200 €/m²)
Maison6 p•150 m²
24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
27 août 2019
160 000 €(1 379 €/m²)
Maison5 p•116 m²
4 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

Cadre de vie et proximité Villa Belle Aurore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 884 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1100 mètres
  • - Ecole primaire publique de Gourandel à 530 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Belle Aurore

Villa Belle Aurore est située dans le quartier Baud. Elle compte 6246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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