741 Parcpin, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 803 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 741 Parcpin, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1751 mais supérieur de 2 % à celui du n°752.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 741 Parcpin, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baud.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 287 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 741 Parcpin

Aucune vente n'a été recensée au 741 Parcpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1751 Parcpin(2 122€)

752 Parcpin(2 055€)

5 Rue de Parc Pin(2 097€)

3 Rue de Parc Pin(2 048€)

7 Rue de Parc Pin(2 090€)

12 Rue Lamartine(2 081€)

9 Rue de Parc Pin(2 092€)

7 Rue Lamartine(2 072€)

Prix du 741 Parcpin dans son marché local

Prix du 741 Parcpin par rapport à la voie

Sur Parcpin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 741 Parcpin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 741 Parcpin par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 741 Parcpin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.