9 Rue de Parc Pin, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Parc Pin, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Parc Pin, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 321 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Parc Pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Parc Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Parc Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Parc Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Parc Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Parc Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Parc Pin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Parc Pin par rapport à la voie
Sur Rue de Parc Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue de Parc Pin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Parc Pin par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Parc Pin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Baud et -32.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 9 Rue de Parc Pin à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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