12 Rue Lamartine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 970 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lamartine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Lamartine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 270 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lamartine(2 034€)

7 Rue Lamartine(2 072€)

10 Rue Lamartine(2 037€)

9 Rue Lamartine(2 108€)

14 Rue Lamartine(2 109€)

11 Rue Lamartine(2 103€)

16 Rue Lamartine(2 108€)

13 Rue Lamartine(2 050€)

Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Baud et -24.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.