Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Clas, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Clas dans son marché local
Prix Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Clas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Baud et 27.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Clas à Baud
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Clas est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Baud, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Clas
Les ventes enregistrées Rue du Pont Clas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Clas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Clas
Adresses Rue du Pont Clas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Clas, classées par tranches de numéros.
