12 Place le Sciellour, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place le Sciellour, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 12 Place le Sciellour, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 247 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place le Sciellour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place le Sciellour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place le Sciellour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place le Sciellour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place le Sciellour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place le Sciellour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place le Sciellour dans son marché local
Prix du 12 Place le Sciellour par rapport à la voie
Sur Place le Sciellour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Place le Sciellour se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place le Sciellour par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place le Sciellour se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
