2 Poulpry, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Poulpry, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1010.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Poulpry, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Poulpry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Poulpry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Poulpry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Poulpry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Poulpry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Poulpry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Poulpry dans son marché local
Prix du 2 Poulpry par rapport à la voie
Sur Poulpry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Poulpry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Poulpry par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Poulpry se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Baud et -13.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
