15 Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 026 €/m²0 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°1787.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 15 Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 15 Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Praludec dans son marché local
Prix du 15 Praludec par rapport à la voie
Sur Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 15 Praludec se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Praludec se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Baud et -26.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Praludec
Les biens actuellement en vente autour du 15 Praludec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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