20 Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Praludec, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°1787.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Praludec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Praludec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Praludec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Praludec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Praludec dans son marché local
Prix du 20 Praludec par rapport à la voie
Sur Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 20 Praludec se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Praludec se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Baud et -15.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
